Od 1. ledna 2009 musí mít každá novostavba energetický průkaz!

Michal Kos, redakce energeticky.cz

Co je energetický průkaz

Energetický průkaz je doklad, který obsahuje informace o energetické náročnosti vašeho domu. Pokud jej nebudete mít, nedostanete stavební povolení, možné nebude ani ohlášení stavby. Účelem zavádění těchto průkazů je snížení energetické náročnosti budov a přesnější vyjádření kvalit stavby, které bude ovlivňovat i její finanční ohodnocení v případě prodeje, pronájmu ap.

Poznámka: Vzhledově velmi podobný je energetický štítek budovy, avšak ten udává pouze vlastnosti jejího obvodového pláště.

Kdo průkaz mít musí a kdo nemusí

Energetický průkaz musí mít každá nově povolovaná budova, ale také budova nově rekonstruovaná, ve které se mění systém topení nebo se zatepluje, pokud je její plocha větší než 1000 m².

Tento průkaz naopak nemusí mít stavby, které již platné povolení nebo ohlášení mají a také ty, u nichž stavební řízení právě probíhá. Energetický průkaz nemusí mít rekonstruované rodinné domy, budovy do 50 m² , chaty a různé dočasné stavby. Do budoucna by však měl být energetickým průkazem zaopatřen každý dům. Je otázkou, o jak blízkou, nebo vzdálenou budoucnost půjde.

Pojem energetická náročnost a její výpočet

Energetickou náročností označujeme celkové množství energie, která se spotřebovává na vytápění, ohřev vody, osvětlení a vzduchotechniku i s případným chlazením nebo úpravou vzduchu. Součástí výpočtu jsou i ztráty, které se pojí s provozem kotlů či jiných zařízení, započítává se i energie spotřebovávaná čerpadly či energie, kterou spotřebují regulační zařízení ad. Na druhé straně se započítávají tepelné zisky ze slunce, tepelného čerpadla aj.

Energetický specialista pro svůj výpočet využije hodnoty, které uvádí kompletní projekt, podle kterého se dům staví nebo stavěl. Potřebné údaje se dají zjistit také prohlídkou samotného domu, tato možnost je však dražší. Pokud nám odborník spočítá energetickou náročnost podle projektu před stavbou, má to ještě tu výhodu, že případné nedostatky a chyby v projektu se zjistí včas, a mohou se snadněji odstranit.

Jak energetický průkaz vypadá a co obsahuje?

Na první pohled padne do očí především výrazná grafická škála barevných šipek označených písmeny A až G, které jsou směrem odshora dolů seřazeny podle vzrůstající energetické náročnosti domu – od zelené, nejkratší šipky, která označuje třídu, do níž spadají nízkoenergetické a pasivní domy, až po šipku nejdelší, červenou, která charakterizuje starší stavby s velmi vysokými energetickými nároky. Odborník, který energetický průkaz zpracovává, v něm vyznačí nejen třídu, do které hodnocená stavba spadá, ale šipkou z přerušované čáry také tu třídu, do které by se mohl posunout, provedou-li se doporučené úpravy. Nad barevnou stupnicí jsou dále kolonky, ve kterých se uvádí typ budovy, její místní označení, adresa a celková podlahová plocha. Pod stupnicí je uvedena měrná roční spotřeba energie v kWh / m² za rok a celková roční dodaná energie vyjádřená v GJ. Tabulka potom ukazuje podíly energie vydané na jednotlivé potřeby (vytápění, chlazení, větrání, teplá voda, osvětlení). Nakonec je uvedena doba platnosti průkazu (10 let), kdo jej vypracoval a jeho osvědčení.

K energetickému průkazu patří i podrobnější protokol. Jde o formulář, jehož vyplněním se stavba popíše přesněji. Uvádí se rozměry stavby, typ vytápění a ohřevu vody, způsob osvětlení, údaje o vzduchotechnice, stav rozvodů atd. Získané údaje se porovnají s normami, a výsledky ukážou třídu energetické náročnosti.

Aby stavba vyhověla daným energetickým nárokům a normám, musí svými parametry spadat alespoň do třídy C (starším stavbám odpovídají obvykle třídy D – G).

Kolik to bude stát a kdo to zařídí?
U rodinných domů se cena bude pohybovat v rozmezí 20 – 30 tisíc korun, u bytových domů by to mělo být více, 30 – 50 tisíc korun. Cena za energetický průkaz se stane součástí ceny projektu. Projektant bude nejspíše také ten, kdo průkaz obstará, ale může to udělat i stavební firma, architekt, kdokoli, kdo v rámci smlouvy o výstavbě zajišťuje projekt nebo stavební řízení. Průkaz vyhotoví energetický expert. Seznam těchto expertů, jakož i další důležité informace, najdete na stránkách ministerstva průmyslu a obchodu v sekci Energetická účinnost.